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Bienvenido a
nuestra página web.
El objetivo de esta
página es informarle de la
Construcciónes de Viviendas Prefabricadas y en
concreto sobre las Casas Prefabricadas.
Si usted desea construir
una Casa
Prefabricada entre en el apartado delegaciones - presupuestos y
solicite su presupuesto sin compromiso. Por
favor, nos diga los modelos que más les guste,
lugar de construcción y características de la
parcela.
Fabricamos y construimos
en toda España - Portugal Francia Italia
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10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 horas
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El
sistema de construcción de viviendas prefabricadas más avanzado de
Europa
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Reservados todos los derechos Grupo
Casas Confortables CLG ENGINEERING
-
CLG CHALETS
Fabricamos y
Construimos desde 1992
http://www.casasconfortables.net
Marca
Registrada y Patentada por la Oficina Española
de Patentes y Marcas
N 0257756
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Fabricamos y Construimos en
toda España: Viviendas Prefabricadas - Casas
Confortables
CATALUÑA
- ESPAÑA
Fábrica y Oficinas
Centrales de CLG ENGINEERING: situadas
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Pol. Industrial Can Pruna , Avda Tramuntana
Nº 9 , 17421 Riudarenes, Girona (España).
Tel. Fábrica: +(34) 972 164 770 , Fax
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Información
Comercial: Tel. 902 36.77.84 - (34) 972
85.64.17
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nuestra Fábrica y la situación geográfica
Muy Importante ! antes de contratar:
En primer lugar
evalúe los sistemas antes de contratar, analice cuidadosamente las
normativas de construcción que nos permitirán construir en términos de
legalidad y así obtener crédito hipotecario.
Infórmese y pregunte entre conocidos, de los resultados obtenidos y el
grado de satisfacción del producto.
Pida visitar obras realizadas, tenga en cuenta cuando se construyeron,
evalúe el mantenimiento, mire con ojo crítico.
Obtenga información de la empresa, su antigüedad es una
clave para determinar la seriedad y eficacia de la misma.
Pida información del sistema de construcción que le ofrecen, precios,
garantías, analícelos y hágalos ver por un profesional.
1.- Sobre el Terreno o Parcela?
-
http://www.casasprefabricadas.net/parcelas.htm
Los terrenos se pueden clasificar en varios apartados, (urbanizados,
rústicos "edificables, NO edificables", industriales, etc.).
Pero básicamente quien nos dirá si dispone de permiso o NO es el
ayuntamiento del municipio en el que se encuentra el terreno. Por tanto
le aconsejamos que antes de comprar el terreno a edificar, se dirija al
ayuntamiento que corresponda de la zona de la parcela, solar o terreno.
Si ya dispone de terreno solicite en el ayuntamiento las normativas de
edificación.
Si edifica sin permiso entra en la construcción ilegal con los riesgos que
ello conlleva como por ejemplo (sanciones administrativas, parar las
obras, no le concederán crédito hipotecario, etc.).
2.- Sobre la Construcción? -
http://www.casasprefabricadas.net/reportaje.htm
Es necesario disponer de las normativas de edificación del terreno para
que el arquitecto realice el proyecto basándose en las normativas
"planos". También se debe analizar mediante un estudio topográfico y
geotécnico las características del terreno. Disponiendo de estos
proyectos (planos, estudio geoténico) documentos visados
y en regla, podrá solicitar la licencia de obras "permiso de
obras" que normalmente se aprueban en los plenos municipales y por
último, podrá realizar los trámites de crédito hipotecario,
aportando todos los documentos anteriormente descritos.
Y los que la entidad necesite; nóminas, declaraciones de renta, etc.
PARA CONSTRUIR O INSTALAR UNA CASA HAY QUE COMUNICARLO SIEMPRE AL
AYUNTAMIENTO Y SOLICITAR LAS NORMATIVAS DE EDIFICACIÓN Y
CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA, SOLAR O TERRENO.
No se puede realizar obras de construcción sin antes disponer del permiso
correspondiente por parte del ayuntamiento. PARA SOLICITAR LA HIPOTECA
DEBERÁ TENER LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS.
3.- Sobre las Casas Prefabricadas? -
http://www.casasprefabricadas.net/sistemas.htm
Se entiende por casa prefabricada, a las casas que se fabrican en gran
parte en la fábrica o que los materiales que se utilizan y que componen
la construcción de la casa son prefabricados.
4.- Tipos de Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
Básicamente son:
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Acero - Hormigón
.- Casas Prefabricadas de Madera con Base de
Hormigón, Modulares y Estructura de Acero
- Madera maciza o laminada
.- Casas de Madera Prefabricadas con Base de
Hormigón y Estructura de Madera en tablón macizo
.- Casas Prefabricadas Modulares con Base de
Hormigón y Estructura en Sándwich de madera
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles de Hormigón
.- Casas Prefabricadas con
Base de Hormigón y Estructura de Paneles Modulares
núcleo EPS
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes) -
Bungalows Prefabricados y Bungalows de Madera
5.- Sobre las Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Acero Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento, al ir recubiertas exteriormente de
materiales como el mortero proyectado - hormigón,
mortero monocapa, revestimiento; piedra, ladrillo
visto, madera, canaxel etc. Son completamente
hipotecables.
.- Casas Prefabricadas de Madera con Base de
Hormigón, Modulares y Estructura de Acero
y revestimiento de madera maciza o laminada:
Requieren de mantenimiento, al ir recubiertas
exteriormente de materiales como la madera, canaxel, a
excepeción de recubrimiento con mortero
proyectado - hormigón, mortero monocapa,
revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. La madera exterior requiere de
un mantenimiento con frecuencia, le aconsejamos
que
la madera expuesta al exterior la trate
mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la madera.
Son completamente hipotecables.
.- Casas de Madera Prefabricadas con Base de
Hormigón y Estructura de Madera en tablón macizo
Requieren de un mantenimiento con frecuencia de la madera expuesta al
exterior mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la
madera. Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad
financiera.
.- Casas Prefabricadas Modulares con Base de
Hormigón y Estructura en Sándwich y de madera:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
materiales como el mortero hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo
visto etc. Son fácilmente hipotecables hay que concertar banco (préstamo
personal) o entidad financiera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles de Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
materiales como paneles hormigón, mortero
monocapa, piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y
Estructura de Paneles Modulares núcleo EPS
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
paneles de polietireno núcleo EPS con proyección de
mortero y/ó monocapa,
revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes):
Requieren de un mantenimiento exterior de pintura eficaces para su
conservación. Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad
financiera.
En los últimos años se ha
incrementado la venta de casas prefabricadas y las
de madera, esto se debe principalmente a un precio
más económico y a su calidad de confortabilidad. Cada vez son más las
personas que optan por este tipo de construcción ya que cumple con los
requisitos de cualquier tipo de vivienda y además
se obtiene grandes beneficios económicos.
Desde 1992 El
Grupo Casas Confortables CLG Engineering
www.clgeng.com
, CLG Chalets www.clgchalets.com
, es la empresa especializada en la fabricación, construcción y
comercialización de estas viviendas. Casas
Confortables
www.casasconfortables.net ,
el mayor grupo integrado por Casas Prefabricadas
www.casas-prefabricadas.info
y Casas de Madera
http://www.casas-madera.info/
, manifiesta que
el boom de
la casas prefabricadas se debe a que cuentan con las mismas garantías
que una construcción tradicional de ladrillo pero con la ventaja
de que el tiempo de ejecución de la obra es menor y los
precios son más asequibles. Además el sistema constructivo, con
materiales aislantes térmicos acústicos, otorga una función de
conservación del planeta por el ahorro energético sobre la combustión de
materiales fósiles, reduciendo así la contaminación.
Este tipo de propiedades se caracteriza por una construcción
bioclimática y ecológica
http://www.casasconfortables.net/bioclimatica.htm
, ya que reduce el consumo de agua debido a que la mayoría de los
materiales que se utilizan prácticamente no requieren de agua para
la fabricación y posterior construcción.
Las casas están construidas con
materiales cuyo principal componente es una estructura de acero
galvanizado
o madera con recubrimiento interior con aislantes térmicos-acústicos como
la lana mineral de roca, los tableros OSB y tabiqueria
de
pladur con tratamientos hidrófugos e ignífugos. Exteriormente se
revisten con mortero tipo mococapa de color o para pintar, se pueden
revestir de otros materiales como la piedra, la cerámica, madera,
canaxel, etc. Requieren de una cimentación con base de hormigón.
Es muy importante
que uted siga la ejecución de la obra, consulte con los técnicos de la
misma si tiene duadas al respecto, asegúrese de que le colocan los
materiales que indica la memoria constructiva. (tipos de pavimento,
gres, parquet, azulejos, cocinas, equipamiento, encimeras, nevera,
horno, microondas, armarios, baños, radiadores, calefacción gas,
radiante, aire acondicionado, bomba de calor, sistemas eléctricos,
interruptores, enchufes, luces, lampares, mobiliario, puertas, ventanas,
garaje - portón, escaleras interiores, chimeneas, fuego a tierra,
sistemas de domótica, cámaras de vigilancia, alarmas, portero
automático, piscinas, jardines, acabados exteriores, vallado, aceras,
escaleras exteriores,
muros de contención, excavaciones, rampas, plantado de
vegetación, arbolado, tipo de árboles, plantas, setos, etc.). En
definitiva, todas las partidas que usted haya contratado.
Son muchos los elementos que
intervienen en la construcción de la vivienda, que se han de realizar,
conforme usted y el proyecto del arquitecto determinen y que el
constructor deberá ejecutar mediante el contrato y presupuestos de las
partidas de la obra.
Las casas realizadas con el presupuesto cerrado,
denominado precio llave en mano, asegura que
este tipo de viviendas se construye en su
totalidad, hasta el final de obra. Sin sorpresas
para el cliente y según lo acordado en el
contrato.
El Grupo Casas Confortables CLG Engineering CLG
Chalets (Casas Confortables - Casas Prefabricadas - Casas de
Madera), posee unas webs importantes en Internet de información técnica
detallada sobre los sistemas constructivos y numerosos modelos, diseños
y planos de casas prefabricadas y casas de madera.
Si lo desea, puede pedir
información y presupuesto sin compromiso.
Para mayor información puede contactar con
el departamento técnico y comercial, en horario laboral de 10:00 a
13:00 y de 15:00 a 20:00 horas a los teléfonos 902 36.77.84 y
+(34) 972.856.417 o bien visitar sus páginas webs
de información detallada. Sin compromiso.
Esperamos que les hallamos aclarado algunos
conceptos. Gracias.
Grupo Casas
Confortables CLG ENGINEERING - CLG CHALETS
Tel: (+ 34) 902 36.77.84 e-mail:
info@clgeng.com
http://www.grupocasasconfortables.com
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desde 1992
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